Sobre la derogación de las ordenanzas municipales de retiros abiertos en Surco


Sobre la derogación de las ordenanzas municipales de retiros abiertos en Surco
Ayer la Municipalidad de Santiago de Surco derogó las ordenanzas que obligaban a ceder y a dejar abierto el retiro como espacio de dominio público, a cambio de tener entre uno y tres pisos adicionales de altura. También permitían reducir las áreas de los departamentos hasta en un 25%. Algo fundamental para algunos distritos que estuvieron mal acostumbrados a “inflar” innecesariamente la areas en nombre de una falsa residencialidad, haciendo, más bien, más inaccesibles las viviendas por su costo.
Sí, puede ser cuestionable que uno de los beneficios de estas ordenanzas (a cambio de abrir el retiro) haya sido permitir más altura (densidad). Pero, a mi juicio, el potencial de “utilizar” a las inmobiliarias para que, con cada edificio construyan un pedazo de ciudad mejor y más accesible para todos (como el de la foto) bien vale ese incentivo. Ese debería ser justamente uno de los roles de los municipios en materia de urbanismo: ayudar a canalizar la inversión privada para construir una (mejor) visión conjunta de ciudad. Ojalá la gestión de Carlos Bruce lo reconsidere y no deje de lado los dos parámetros que, a mi juicio, han sido los mayores avances en términos de normativa municipal en los últimos años: la cesión del retiro y la disminución de las áreas de las viviendas.